Ипотека на земельный участок казань

Содержание:

Ипотека на земельный участок в Казани

«Целевая ипотека»

«Ипотечное жилищное кредитование»

«Ипотека для молодых семей»

«Загородная недвижимость»

«Кредит на свое жилье под залог имеющейся квартиры»

«Кредит на покупку недвижимости, находящейся на балансе Банка»

«Дом с землей»

На какие земельные участки возможно взять ипотеку в 2018 году?

Земельные участки Казани являются особой категорией объектов недвижимости, которая регулируется Земельным Кодексом и другими законодательными актами, а в законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 №102-ФЗ им отведена целая глава, регламентирующая порядок оформления ипотеки для тех или иных категорий и наложения взыскания на заложенные объекты. Кроме того, установлен запрет залога по определённым группам объектов с ограничениями в обороте.

Наименее проблемными являются участки, поставленные в установленном порядке на кадастровый учёт и права собственности на которые зарегистрированы в органе Росреестра. Объекты же с сомнительными документами на средства ипотечного кредита вы приобрести не сможете.

Требования банков Казани при оформлении ссуды

Оформление ипотечного кредита на земельный участок в 2018 году имеет свои особенности, прежде всего в части характеристик объекта. Для такого имущества требования более жёсткие, чем для жилых помещений. Такие объекты должны удовлетворять не только положениям закона «Об ипотеке», но и собственным требованиям банка – по виду разрешённого использования, площади, инфраструктуре, транспортной доступности, удалённости от населённых пунктов и так далее.

Если в отношении заёмщика требования по документам остаются прежними, то по участку необходимо предоставить:

  • правоустанавливающий документ;
  • кадастровый план;
  • согласие собственников.

Кроме этого, банк-кредитор может потребовать дополнительные документы, например справку об отсутствии строений.

Поэтому, в отличие от ситуации с квартирой, поиск которой может предшествовать обращению в банк, для получения ипотечного кредита на покупку участка в Казани правильным будет сначала обратиться в банк за разъяснением условий кредитования, а уж потом подыскивать подходящий объект.

Ипотека на земельный участок в Казани

Ипотека на земельный участок на 1 800 000 руб. на 10 лет

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Загородная недвижимость, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Залог имеющегося имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 25%
  • Загородная недвижимость, земельный участок
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, на приобретение гаража, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Загородная недвижимость, земельный участок
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, на приобретение гаража, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Загородная недвижимость, земельный участок
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
  • Первоначальный взнос от 5%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Страхование не требуется
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Страхование не требуется
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Казани предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Поскольку земля считается залогом с низкой ликвидностью, к ипотеке на земельный участок банки Казани предъявляют особые требования. Такое имущество сложнее оценить и найти на него покупателя. Кроме того, существуют риски уменьшения стоимости участка, если рядом построят какой-то непривлекательный объект.

При этом приобрести по ипотеке можно не каждый понравившийся кусок земли: обязательным условием является наличие отмежеванных границ и постановка на кадастровый учет.

Первоначальный взнос по земельной ипотеке составляет порядка 30-40%, а процентные ставки — на 1-2 пункта выше, чем в случае кредита на покупку квартиры. Улучшить условия кредитования помогут высокая инвестиционная ценность участка или дополнительный залог в виде другой недвижимости.

Детально ознакомиться с условиями ипотеки на земельные участки в банках Казани вы можете на сайте Выберу.ру.

Ипотека на дачу в Казани

Ипотечный кредит на дачу или земельный участок в банках Казани

  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки до 3 дней

  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки до 3 дней

  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки до 2 дней

  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки до 3 дней

  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки до 3 дней

  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки до 3 дней

  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки до 2 дней

Ипотека на дачу в Казани в городах:

Отзывы об ипотеке

Ипотечный кредит на земельный участок в банках Казани

Для тех, кто устал от городской суеты и мечтает о даче, отличным решением станет ипотека на земельный участок в Казани. Подобный вид кредитования появился относительно недавно, поэтому условия могут отличаться от стандартного ипотечного кредита. На сайте Banki.ru большой выбор предложений от ведущих банков, предлагающих свои услуги в приобретении земли.

Оформление и оценка земли проводятся труднее, чем жилого дома или квартиры. В связи с этим не все банки на сегодняшний день предлагают подобный продукт. Из-за высокого финансового риска кредитные организации стараются обезопасить себя и предъявляют высокие требования к объекту.

Данная услуга имеет несколько особенностей:

  • Процентная ставка составляет примерно 13-15 %. Чем больше срок и сумма, тем выше процент. Некоторые учреждения идут навстречу постоянным клиентам.
  • Оценка стоимости площади не позволяет адекватно оценить ее цену. Финучреждения могут потребовать сделать залогом другую недвижимость.
  • Срок стандартный и составляет от 10 до 20 лет в зависимости от суммы займа и возраста заемщика.

    На приобретенной площади можно строить загородный дом, коттедж, офисное здание и т. д. В договоре указывается, что клиент имеет право на любые постройки.

    Banki.ru имеет несколько плюсов:

  • Позволяет экономить время на поиски интересных предложений;
  • Предоставляет проверенную актуальную информацию;
  • Работает круглосуточно без перерывов и выходных.

    Отправить заявку и получить предварительное одобрение можно через интернет.

    Ипотека на приобретение земельного участка

    Рассчитайте свою ставку и ежемесячный платеж

    Ипотека на приобретение земельного участка

    Подробные условия

    Процентные ставки

    Требования к заёмщику и необходимые документы

    Подробные условия

    Сумма кредита

    Срок кредита

    График платежей

    Обеспечение

    Страхование

    Процентные ставки

    Требования к заёмщику и необходимые документы

    Как получить кредит?

    Готовы оформить ипотеку?

    Документы и файлы

    Как погашать кредит

    Полезные советы для получателей ипотечных кредитов

    Для оплаты кредита в срок воспользуйтесь сервисом «Автогашение». Сервис доступен при подключении «Интернет-Банка» и устанавливается на автоматическое списание средств с Вашего счета по графику гашения кредита, либо по указанной Вами сумме.

    Если на счете будет недостаточно средств для списания платежа, Банк отправим Вам SMS-сообщение с напоминанием о необходимости пополнить счет.

    Часто задаваемые вопросы

    Для получения кредита в ПАО «Запсибкомбанк» необходимо предоставить следующие документы:

    • Заявление на получение кредита по форме Банка
    • Анкета по форме Банка
    • Ксерокопия паспорта гражданина РФ (все страницы)*
    • Ксерокопия заграничного паспорта (при наличии)*
    • Ксерокопия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе с присвоением идентификационного номера налогоплательщика (ИНН) * (в случае подтверждения дохода справкой 2-НДФЛ может не запрашиваться)
    • Документы, подтверждающие доходы Заемщика/Созаемщика: форма 2-НДФЛ; налоговые декларации о доходах физических лиц; другие документы, подтверждающие источники стабильных и надежных доходов — только при наличии у Банка фактического подтверждения информации об уплате Заемщиком/Созаемщиком налогов на доходы физического лица (с суммы заявленных доходов)).
    • Копия трудовой книжки, заверенная по месту работы

    Если Вы получаете зарплату на карту Запсибкомбанка:

    — справка о доходах не требуется (если Вы работаете на предприятии более 3-х месяцев);

    — трудовая книжка не требуется (если Вы работаете на предприятии более 1 года).

    Также при рассмотрении кредитной заявки Банк вправе запросить дополнительные документы, например, при наличии кредитов в других банках – о кредитной истории и о текущей задолженности.

    Если по кредиту необходимо поручительство, то поручитель предоставляет аналогичный пакет документов, кроме заявления на получение кредита.

    *Копии документов принимаются только при предоставлении оригиналов (за исключением трудовой книжки).

    После рассмотрения заявки Банк имеет право отказать в выдаче кредита.

    Срок кредитования может быть установлен до достижения Заёмщиком возраста 65 лет на момент полного исполнения обязательств, но не более 30 лет.

    Да, с помощью Сертификата на получение материнского (семейного) капитала Вы можете погасить основной долг и уплатить проценты по ипотечным и жилищным кредитам на приобретение или строительство жилья, в том числе и на строительство жилого дома своими силами. В качестве первоначального взноса материнский капитал можно использовать по прошествии 3 лет с даты рождения ребенка.

    Рассмотрение кредитной заявки занимает не более 10-х рабочих дней с момента принятия Банком полного пакета документов.

    При несвоевременном или неполном погашении кредита и/или процентов Заемщик оплачивает пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

    Конечно! На нашем сайте в кредитном калькуляторе Вы можете самостоятельно рассчитать для себя максимальную сумму кредита и подобрать оптимальный размер ежемесячных платежей. Оформить заявку на кредит вы можете здесь. После этого Вам остается дождаться звонка специалиста!

    Даты платежей по кредиту и процентам указаны в Вашем договоре. Для Вашего удобства рекомендуем оплачивать сумму кредита и процентов один раз в месяц общей суммой не позднее той даты платежа (по кредиту или по процентам), которая наступает раньше.

    За 3 дня до наступления платежа и в день платежа Банк напомнит Вам о необходимости погасить кредит и проценты. На Ваш телефон поступит SMS-сообщение с указанием суммы и даты платежа (сервис бесплатный).

    Отслеживать график платежей можно, подключив сервис Интернет-Банк в любом отделении Запсибкомбанка. Подключение и использование Интернет-Банк – бесплатно!

    Погасить кредит и проценты Вы можете любым доступным и удобным для Вас способом:

    • Через кассу в любом отделении ПАО «Запсибкомбанк»
    • Через банкоматы и инфокиоски ПАО «Запсибкомбанк»
    • Через Интернет-банк ПАО «Запсибкомбанк» или мобильное приложение Банка, даже с карты другого банка
    • С карты ПАО «Запсибкомбанк» путем ежемесячного автоматического перечисления по Вашему поручению
    • У работодателя путем удержания сумм из заработной платы по Вашему заявлению
    • Безналичный перевод из другого Банка (размер комиссии за перевод определяется банком-отправителем)*
    • Через терминалы QIWI (размер комиссии определяется собственником терминала)*
    • Через терминалы самообслуживания сторонних организаций (в том числе других банков), расчеты по которым проводятся системой КиберПлат (размер комиссии определяется собственником терминала)*
    • Через сервис «Золотая корона – Погашение кредитов» в салонах-магазинах МТС, Евросеть (размер комиссии определяется собственником сервиса, зачисление средств происходит на следующий рабочий день)
    • Через ООО НКО «Рапида» — пункты приема платежей, в которых можно осуществлять операции и денежные переводы (размер комиссии определяется собственником терминала, зачисление средств происходит на следующий рабочий день).

    *Средства перечисляются в срок от 2-х до 5-ти дней в зависимости от Банка-отправителя. Советуем произвести платеж за несколько рабочих дней до наступления даты платежа, указанной в договоре, чтобы сумма Вашего платежа поступила в ПАО «Запсибкомбанк» вовремя и кредит был погашен в срок. Условия погашения через QIWI и КиберПлат могут быть изменены QIWI, КиберПлат или собственникам терминала, уточняйте размер комиссии.

    Да, конечно. Вы можете погашать ипотечный кредит досрочно. Уточните в своем кредитном договоре или у персонального кредитного менеджера порядок досрочного погашения по Вашему кредиту. Банк не ограничивает Вас в суммах досрочного погашения, проценты по кредиту автоматически пересчитываются в меньшую сторону.

    Узнать размер предстоящего платежа Вы можете, обратившись к кредитному специалисту в любом удобном для Вас отделении Запсибкомбанка. Специалист распечатает для Вас обновленный график платежей.

    Самостоятельно отслеживать график платежей можно, подключив Интернет-Банк в любом отделении. Подключение и использование сервиса – бесплатно!

    Узнать о сумме общей задолженности можно в сервисе «Интернет-Банк» или банкомате, выбрав при оплате кредита тип платежа «Полное гашение кредита», либо обратиться в офис обслуживания.

    Заказать справку об отсутствии задолженности можно письменно или по телефону кредитного отдела в офисе обслуживания.

    Персональные предложения на любой случай

    Другие ипотечные и жилищные кредиты (6)

    Наши ценности: Развитие и успех • Взаимоуважение и честность • Командный дух • Надежность и ответственность • Социальная активность

    Звонок по РФ бесплатный

    © 2000—2018 ПАО «Запсибкомбанк» Генеральная лицензия на осуществление банковских операций ЦБ РФ №918 от 13 июля 2015г.

    Я уведомлен о том, что информация, переданная мною по сети Интернет, может стать доступной 3-им лицам, и освобождаю ПАО «Запсибкомбанк» (далее — Банк), от ответственности, в случае, если указанные мною сведения станут доступными 3-им лицам. В целях принятия Банком решения по кредитной заявке даю своё согласие, считая этого достаточным, на обработку персональных данных

    Я даю свое согласие ПАО «Запсибкомбанк» на осуществление обработки любыми способами, в том числе автоматизированную и без использования средств автоматизации, своих персональных данных, указанных в настоящем заявлении и иных документах, предоставляемых мной в связи с кредитованием, путем сбора, записи, систематизации, накопления, хранения, уточнения (обновления, изменения), извлечения, использования, передачи (распространения, предоставления доступа), обезличивания, блокирования, удаления, уничтожения персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Указанные мною персональные данные предоставляются в целях кредитования, исполнения договорных обязательств, информирования меня о новых разработанных банковских продуктах и услугах любыми способами, а также взаимодействия по иным вопросам, для чего ПАО «Запсибкомбанк» имеет право осуществлять передачу моих персональных данных третьим лицам, осуществляющим информационную рассылку: почтовую, электронную и SMS-оповещений, предоставляющим ПАО «Запсибкомбанк» услуги по урегулированию вопросов по просроченной задолженности. Согласие предоставляется с момента подписания мною настоящего заявления бессрочно. Настоящее согласие может быть отозвано мною при предоставлении в ПАО «Запсибкомбанк» заявления в письменной форме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

    Ипотека на участок в Казани

    Подобрать ипотеку на участок в Казани

    9 кредитов из 204 кредита объемом 2 200 000 рублей на 10 лет

    Рейтинг банков по кредитам в Казани

    Рейтинг банков по активам в Казани

    Рейтинг банков по депозитам в Казани

    Взять ипотеку на участок в Казани

    Если принято твердое решение переехать в загородный собственный дом, лучше всего взять ипотеку на участок в Казани и построить дом по своему проекту. Казанские банки предлагают кредиты на покупку земельного участка и на участок с сооружением в стадии строительства. Рассмотрим условия по ним.

    Как оформляется ипотека на земельный участок в Казани?

    Сроки кредитования, сумму кредита и процентную ставки определяют такие критерии, как:
    • стоимость имущества, выступающего залогом;
    • предоставление поручителей по кредиту;
    • уровень доходов заявителя.

    Купить участок в ипотеку можно не только под залог другой недвижимости, но и под залог приобретаемого участка. Но в этом случае кредит на покупку обойдется дороже на несколько процентов. Основные параметры ипотеки на землю за городом таковы:
    • ставка по кредиту: 11-15%
    • период кредитования: от 3-х до 30-ти лет;
    • сумма: до восьми миллионов.

    Ипотека на дом с земельным участком в Казани Эксперт Банке, Сбербанке, ВТБ Банке может быть оформлена в сумме до 75% стоимости приобретаемого участка с готовым к проживанию домом. Земельная ипотека доступна без первоначального взноса во многих банках Казани.
    На этом сайте может быть подобрана ипотека на участок в Казани по заданным параметрам с помощью калькулятора ипотеки. Нужно внимательно изучать условия, так как ставки могут вырасти, если не заключается договор страхования жизни и здоровья, или кредит не обеспечивается залогом.